Верховна Рада має намір узаконити ринок оренди житла. Парламентарі запропонували новий метод боротьби з нелегальним сектором. Очікується зниження цього показника для виведення ринку оренди з тіні.
Про це повідомляє “Укрінформ”, посилаючись на коментар голови Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олени Шуляк.
Нардеп підкреслила, що згідно із законом податок на оренду нерухомості становить 23% від доходів. Проте в Україні багато орендодавців уникають сплати податків.
“Якщо людина здає в оренду свою власність, свою квартиру, вона зобов’язана сплатити з цих доходів 23%. З них 18% – ПДФО (податок на доходи фізичних осіб) і 5% — військовий збір. У нас є статистика за 2024 рік, а за 2025 рік ми поки що очікуємо дані від Державної податкової служби. Ця статистика свідчить, що за 2024 рік лише 900 людей по всій Україні сплатили відповідні податки від здачі своєї власності, своїх квартир в оренду”, – зазначає Шуляк.
За словами Олени Шуляк, така статистика не відповідає дійсності, адже зараз будинки орендують сотні тисяч громадян. Парламентарій додає, що ймовірною причиною масштабів тіньового ринку є саме високий податок. Власники нерухомості уникають укладення договорів про оренду, тому, на думку нардепа, оподаткування оренди потребує перегляду.
“На сьогодні сплачувати 23% – це непідйомна сума, яка не дозволяє виводити ринок з тіні. Ми бачимо, що справедливе оподаткування має становити близько 7%”, – зауважила Шуляк.
Депутати обговорюють можливість зниження податку на оренду, повідомляє парламентарій. Міністерство розвитку громад і територій вже сформувало робочу групу для розгляду цього питання. В уряді розглядають встановлення податку в розмірі 9-10% від доходу.
